Financement acquisition et capex de 7,2 M€ pour un actif commercial à Rouen

Shift Capital est intervenu en tant que conseil financier exclusif auprès de Colyco Capital pour structurer une facilité senior de 7,2 M€, destinée à financer l’acquisition et la rénovation partielle d’un actif commercial situé au cœur du centre historique de Rouen, loué à une grande enseigne internationale de mode.

Le financement a été structuré en deux tranches, couvrant l’acquisition et les travaux. Le projet s’inscrit dans une stratégie value-add sur un actif de plus de 2 600 m² détenu en pleine propriété.

Shift Capital est intervenu à la fois sur la structuration de la joint-venture avec une acteur français du private equity immobilier et sur la levée de dette auprès d’une banque française, sécurisant une solution de financement adaptée à la stratégie de repositionnement.